這周末全台天氣持續受到西南風影響，中南部地區出現短暫陣雨，北部、東半部高溫悶熱，不過下周天氣會出現較大的變化，預計會有一波鋒面接近，將影響台灣3天的時間，屆時有望替水庫增加降雨，對此，天氣職人吳聖宇就表示「這波有可能是今年梅雨季最後一次的梅雨鋒面」。
氣象局表示，明天西南風影響，水氣進一步增多，苗栗以南地區有短暫陣雨或雷雨，易有短延時強降雨並有局部大雨發生的機率，山區須特別留意，其他地區為多雲到晴，午後有局部短暫雷陣雨，並有局部較大雨勢發生的機率；氣溫方面在沒下雨時，天氣仍炎熱，也要注意北部、東半部的局部高溫。
熊娃娃躺在上頭，鼠寶張大嘴巴彷彿很驚訝！（圖／Twitter＠ oto_hamster）
表情也太萌！銀狐鼠身材嬌小，拍照時縮成一顆就像團子般Ｑ彈，非常可愛。日本推主就常常在Twitter＠ oto_hamster上分享自家鼠寶的照片，這次搭配了一隻熊熊玩偶，與表情浮誇的鼠配合起來萌力四射，一起來看看吧！
泰國一隻黑貓竟然乖乖洗澡，任由奴才對牠「上搓下洗」！（圖／美聯社 AP／Jukin Media 授權）
大部分的貓星人都討厭洗澡，只要碰到水就會立刻逃之夭夭，不過國外有一隻黑貓很不一樣，牠不僅不排斥洗澡，甚至乖乖倚靠在奴才腿上，任由奴才「上搓下洗」揉捏小肥肚，網友看了全驚呼：「好想幫牠洗澡啊！」。
台灣本土疫情持續嚴峻，每天確診的本土個案依舊超過百例，而其中最為嚴重的為雙北市，台北市也在30日規劃第四級警戒擴大管制的兵推演練，結果又引發不少民眾到賣場搶購食材。對此，就有網友分享兩間好市多門市的照片，貼文引發熱議。
一名網友在「台北之北投幫」貼出照片指出「已經塞到電視台這了」，只見貼出的照片，準備入場進入好市多的車輛就這樣佔據車道，車潮長到後面根本看不見盡頭，但另一側與入口反方向的車道根本沒幾輛車；另一名網友則是在「汐止集團」也貼出照片表示「好市多汐止店又爆炸了！有想要補物資的晚點再來吧，不要再來人擠人搞得一肚子氣，減少大型群聚的機會呀！」
小橘貓在貓砂盆尿到一半卻「斷電睡著」，同伴一直苦等牠離開。（圖／網友@Apple Lien授權）
小貓你累了嗎？一隻大概一個月大的小奶貓，雖然每天不是在喝奶、就是睡覺這樣度過，小小年紀的牠已經學會使用貓砂上廁所。這天網友Apple撞見小奶貓解放尿意時，竟維持尿尿姿勢一邊往前趴著，這讓她看了掩不住笑意表示：「這是什麼尿尿姿勢啊……」。
小男孩埋頭寫作業，沒想到一隻貓躺在作業上呼呼大睡。（影／美聯社 AP+Jukin Media授權）
要睡去旁邊睡好嗎？國外一名小男孩正埋頭寫作業，只見他一下移開喵腳、一下推開喵肚，原來家裡的貓咪就躺在作業上呼呼大睡，暖心的小男孩就這樣在干擾之下寫起作業來，對於貓咪黏人的行為、說這是「甜蜜的負擔」也不為過呢！
賓士貓睡夢中小肉掌不停開花超可愛！（圖／Instagram＠ nyatsu_petite_peche）
貓咪全身上下都是寶，就連一隻無意識的小手手都能引人瘋狂！來自日本的Instagram＠ nyatsu_petite_peche，日前分享自家賓士貓「夏子（なつこ）」慵懶睡在窗邊的身影，原本平白無其的小短片卻意外非常吸引人，因為夏子的手手竟然正不停開著花！
又是全新的一個禮拜，眼看5月就要過完了，最近的你，運勢還好嗎？根據專寫生肖、星座的搜狐號《生肖星座運勢命理玄學》指出，從明（25）天開始，未來一週「3生肖」吉星入命、財運將至，不僅財運旺，就連事業運也旺，趕緊揪家人朋友一起來看看吧！
日本一名女子在家繪圖工作，卻不斷受到橘貓的各種干擾。（影／美聯社 AP+Jukin Media授權）
貓奴在家工作一定很有同感！日本一名女主人正在電腦前面認真繪圖，家裡的橘貓窩在她懷裡不斷求關注，一下賣萌、一下又伸出「小毛手」企圖奪走筆，甚至一掌把筆打飛，橘貓來回干擾的過程令她大嘆：「心好累！」。
把自己在日常生活中所注意到及感受到的，將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」，圖/草雞豹提供
把自己在日常生活中所注意到及感受到的，將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」，用他所創造的圖文，讓看到這些的大家產生共鳴，他也想讓一些孤單寂寞的人知道，自己並不是一個人，就算全世界的人都跟你不一樣，還會有個人也跟你一樣。
「因為一個契機，讓我對於寫文章產生了很高的興趣」
草雞豹提到，從國小的時候開始，就蠻喜歡畫畫，也一直夢想著自己能夠成為大藝術家之類的，而之後學生時代的消遣也是畫圖，就這樣一直畫到了現在。
記者陳韋帆／台北報導
近年房市火熱，不少購屋族相當關心「房貸」問題，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，房貸最重要的不外乎利率、貸款成數，其實銀行給予的條件好壞，與借款人自身能力，以及購買的房子息息相關，最重要的是「貨比三家不吃虧」。
▲張旭嵐指出，借款人與房屋的自身條件，直接影響房貸利率與成數。（圖／記者陳韋帆攝影）
張旭嵐指出，市面上的代銷或房仲業者，多半都有固定往來的銀行，以便消費者申貸，但銀行衡量放貸最主要的參酌，仍是從借款人的財務能力、擔保品價值兩大條件來評估。
舉例來說，若借款人原本就是該銀行的薪轉戶，或是有長期往來，例如購買該銀行基金、壽險等商品，對貸款成數、利率都會相對加分，另外常見的三師、軍公教等職業，由於收入穩定，還款能力佳，也常是銀行眼中的優質客戶。
至於擔保品價值指的就是，一般來說，新建案因屋齡新，擔保品價值較高，若地點好的話，對銀行更有保障，貸款條件也較佳；另外，地段佳，或是坪數、房型越接近市場主流的中古屋，因市場接受度高，未來轉手較容易，銀行的貸款條件及成數也會更理想。
加上目前銀行對於不同條件的族群，大多會分別推出不同的房貸專案，因此對於初次申辦貸款的民眾來說，建議要「貨比三家」，並充分掌握各家業者的房貸方案，以利取得最符合期待的貸款條件。
第一次買房菜鳥請教 因為預售屋都要蓋好幾年 就在591找一些快蓋好的案件 問了一個2+1房開價830的 想說頭期款兩成166萬剛剛好湊得出來 結果詳細詢問之後才知道 我要先付185萬給對方換約，換約完後還有42萬的尾款要付， 42萬尾款付完還要付12萬的什麼契稅規費、火地震險、代書費、有線電視配線費什麼的 結果加一加一間830萬的房子我要付239萬(185+42+12)之後再去貸款， 我完全一頭霧水，請問這中間到底摻了什麼費用， (那如果在我有239萬的前提)那我交屋之後也是貸款830萬的八成嗎? 這樣加一加830萬的房子我要付到903(830*0.8+239)萬?，還是說我貸款會少一點? 而且830萬不是應該是賣方加價過後的價格嗎? 我要怎麼知道賣方賺了多少價差啊?還是我哪裡誤解， 請各位房市大神開示中油畢淑蒨：今年國際油價上看60美元 Yahoo奇摩（即時房貸試算 第一銀行新聞）作者Yahoo!奇摩 | Yahoo奇摩（即時新聞） – 2017年1月15日 上午10:56 分享推薦 國際油價去年表現房貸試算 第一銀行前低後高，年底受產油國達成減產決議而激勵走升。展望今年，中油副總經理畢淑蒨分析指出，預計長期為回升走勢，國際平均油價今年約在每桶50至60美元。 （中央社資料照片） （中央社資料照片） 畢淑蒨原任中油公司貿易處長，負責管理原油採購及產品油的三角貿易，相當熟稔國際原油市場的變動，她於去年12月中升任中油副總經理兼發言人一職，也是國營事業（油、電、糖、水）史上首位女性副總經理。 2016年初國際油價跌破每房貸試算 第一銀行桶30美元，創12年來低點。國際油價市場走過前幾年的流血競爭後，石油輸出國家組織（OPEC）和非OPEC產油國去年底達成日均減產120萬桶的協議，自2017年1月起先實施半年，消息帶動國際油價漲勢，但外界仍憂心減產協議會推不動。 畢淑蒨指出，自去年 1月解除對伊朗的國際制裁後，布蘭特原油價格就從每桶27美元一路揚升，最高點還曾超過每桶55美元的價位，但整體來說，2016年的油價只是跌深反彈表現。 她分析表示，去年油價走勢迄今共計5波，且第5波的頭部尚未看到，預計今年第一季油價會有較深的回檔整理，有可能跌房貸試算 第一銀行破每桶50美元的機會，需端視OPEC減產配合度狀況決定。 由於去年原油市場仍是供過於求，畢淑蒨預估，今年OPEC減產具一定影響度，供過於求情況可獲改善，預計第二季起效應顯現，下半年將會「需求大於供應」，今年國際油價應會高於去年，平均油價約介於每桶50至60美元之間。 同時，OPEC和非OPEC國家將在 5月召開會議，將重新思考如何調整減產協議內容，若確立房貸試算 第一銀行減產決心，預期國際油價長期走勢仍會回升，下半年高點甚至有機會突破每桶60美元的機會，但應為短暫表現而已。 焦點拉回今年國內油價表現來看，畢淑蒨房貸試算 第一銀行表示，若分別以國際油價每桶50及60美元為基準，依據中油浮動油價公式計算，92無鉛汽油價格為每公升新台幣24.2元及26.5元，但實際價格仍須待屆時市場的實際狀況而反應決定。 她提到，值得注意的是，美國總統當選人川普所主張的保護主義及開發頁岩油氣，將抑制油價漲勢，不過其若持續對伊朗態度強硬，進而抑制伊朗產油量的話，反有助國際油價提升。 另外，OPEC減產協議的配合度表現、奈及利亞和利比亞的產油恢復狀況、英國脫歐影響及頁岩油生產量等，都是未來的關注重點。
車貸試算
人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 
車貸試算 車貸試算
所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 車貸試算 車貸試算
我現在要告訴你幾個簡單快速關於車貸試算和銀行貸款的方法和技巧... 車貸試算 車貸試算
今天介紹這幾家廠商可以讓你借到錢 車貸試算 車貸試算
不用薪資證明只要填寫以下表單坐著客服馬上會和你聯繫喔 車貸試算 車貸試算
親身體驗：
貸款資料
人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 貸款資料 貸款資料
所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 貸款資料 貸款資料
我現在要告訴你幾個簡單快速關於貸款資料和銀行貸款的方法和技巧... 貸款資料 貸款資料
今天介紹這幾家廠商可以讓你借到錢 貸款資料 貸款資料
不用薪資證明只要填寫以下表單坐著客服馬上會和你聯繫喔 貸款資料 貸款資料
親身體驗：
房貸優惠
人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 房貸優惠 房貸優惠
所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 房貸優惠 房貸優惠
我現在要告訴你幾個簡單快速關於房貸優惠和銀行貸款的方法和技巧... 房貸優惠 房貸優惠
今天介紹這幾家廠商可以讓你借到錢 房貸優惠 房貸優惠
不用薪資證明只要填寫以下表單坐著客服馬上會和你聯繫喔 房貸優惠 房貸優惠
親身體驗：
低利信用貸款 低利信用貸款親身體驗： 貸款購屋 貸款購屋親身體驗：資金週轉借錢
人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 資金週轉借錢 資金週轉借錢
所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 資金週轉借錢 資金週轉借錢
我現在要告訴你幾個簡單快速關於資金週轉借錢和銀行貸款的方法和技巧... 資金週轉借錢 資金週轉借錢
今天介紹這幾家廠商可以讓你借到錢 資金週轉借錢 資金週轉借錢
不用薪資證明只要填寫以下表單坐著客服馬上會和你聯繫喔 資金週轉借錢 資金週轉借錢
親身體驗：
企業貸款利率
人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 企業貸款利率 企業貸款利率
所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 企業貸款利率 企業貸款利率
我現在要告訴你幾個簡單快速關於企業貸款利率和銀行貸款的方法和技巧... 企業貸款利率 企業貸款利率
今天介紹這幾家廠商可以讓你借到錢 企業貸款利率 企業貸款利率
不用薪資證明只要填寫以下表單坐著客服馬上會和你聯繫喔 企業貸款利率 企業貸款利率
親身體驗：
輕鬆貸 輕鬆貸親身體驗：
